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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Guardia a 290.000 € (cod.6468f53d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Guardia, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.060 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&D House Group
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Villa Guardia (Como) - In Vendita Immobile Commerciale di Prestigio In una zona commerciale vivace e strategica, proponiamo in vendita un elegante immobile commerciale di circa 200 mq, situato al piano primo di una palazzina moderna dotata di ascensore e curata in ogni dettaglio. L unità immobiliare si presenta in ottime condizioni e si distingue per la sua flessibilità e funzionalità. È già attualmente suddivisa in due spazi indipendenti ma collegati internamente. Lo spazio principale di circa 150 mq si compone di: ingresso riservato, ampia area reception, corridoio distributivo, e ben 8 locali con pareti attrezzate e impianti predisposti. Completano l area due blocchi servizi. Ideale per studi medici, dentistici, studi professionali, centri di formazione, coworking o uffici direzionali. La seconda unità di circa 50 mq si compone di: ingresso autonomo, sala accoglienza, ufficio/studio, disimpegno e zona servizi. Perfetta come area riservata, studio privato o ulteriore spazio operativo. L immobile è completamente climatizzato, con impianti a norma, riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute (circa /mese 150,00). Gli ambienti sono già pronti all uso, modulari e facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività professionali o sanitarie. Posizione altamente visibile e di passaggio, a pochi minuti da Como e a circa 20 minuti dal confine con la Svizzera, con rapido accesso agli svincoli autostradali per Milano e la Svizzera. Un opportunità ideale per professionisti, studi associati e investitori alla ricerca di uno spazio rappresentativo, funzionale e immediatamente operativo. Assolutamente da vedere!!! Chiama ora per fissare un appuntamento
