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Casa indipendente in vendita a Villa Guardia a 890.000 € (cod.64417a8e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,23%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
890.000 €
Superficie:
411 m²
Prezzo al m²:
2165 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Villa Guardia (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Codiam srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza con caminetto

All'interno di un giardino privato di mq. 800 disponiamo di una proprietà indipendente sviluppata su tre livelli con doppio ingresso in posizione comoda per la vicina autostrada Como-Chiasso e confine svizzero e alla più recente Pedemontana. La villa, costruita negli anni 30 è cosi composta: ampio ingresso, corridoio, salone, sala da pranzo con camino e terrazzino affacciato sulla parte interna del giardino, camera/studio, cucina abitabile con uscita sul giardino attraverso una scala esterna, bagno con antibagno. Una bellissima scala di rappresentanza porta al piano superiore dove troviamo quattro grandi camere da letto, due bagni e due balconi. Al piano seminterrato, a cui si accede sia dall'interno che dal secondo ingresso indipendente sul retro della casa, troviamo un disimpegno, lavanderia, dispensa, locale hobby, cantina e ampia autorimessa di 26 mq. La villa presenta decorazioni dell'epoca su soffitti e pareti, vetrate artistiche e pavimenti originali in marmo e parquet. L'impianto elettrico presenta ancora gli interruttori a leva e cavi elettrici a treccia originali degli anni 30. L'immobile la possibilità di recuperare il sottotetto e/o di frazionare l'immobile grazie alla pianta quadrata

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