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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Guardia a 695.000 € (cod.63c4ba10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Guardia, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
468 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura
Scopri questa splendida villa singola, situata in una posizione privilegiata. Libera su quattro lati, questa residenza offre ampi spazi e una distribuzione ottimale su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, il disimpegno porta al servizio e separa la zona notte composta da tre camere, tra cui una matrimoniale con servizio privato e cabina armadio. Al primo piano, troverai un soggiorno con predisposizioni per la cucina, un disimpegno, una camera e un servizio, oltre a un ampio terrazzo dove potrai goderti il sole e la vista. Il piano seminterrato ospita un box doppio in lunghezza, una taverna, una cantina e un ulteriore servizio, garantendo spazio e funzionalità. Costruita nel 1999 e mantenuta in buono stato, la villa si estende su 360 m² commerciali e si trova su uno spazio esterno di 800 m². Con orientamento su tutti i punti cardinali, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa indipendente con stile e versatilità. Non lasciartela sfuggire! La via citata è indicativa. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza
