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Casa indipendente in vendita a Villa Guardia a 1.550.000 € (cod.63b76561)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,40%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.550.000 €
Superficie:
410 m²
Prezzo al m²:
3780 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Villa Guardia (CO)
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Bene Habitare s.r.l.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto

Affascinante villa con piscina, moderna e funzionale, in contesto tranquillo, a Villa Guardia. Contattaci per maggiori informazioni. Questa villa dei primi anni 2000 si trova a Villa Guardia, in un contesto tranquillo, elegante e ricercato, circondata dal verde, ma in posizione ottimamente servita, comoda per raggiungere Como, Milano, la Svizzera e l'aeroporto di Malpensa, tutto in circa mezz'ora di macchina. La villa è distribuita su due livelli, oltre interrato, ed è così composta: - al piano terreno, da un importante ingresso, si accede al grande open space del soggiorno / sala da pranzo, con soffitti di oltre 5 metri e camino, ben servito da una comoda cucina abitabile con isola centrale; il disimpegno notte dà accesso a due camere da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni e a un locale attualmente usato come studio, ma che potrebbe essere la terza camera, anch'essa matrimoniale; - al piano primo, lo spazio è dominato dal soppalco affacciato sul soggiorno, dal quale si accede poi ad una seconda zona notte composta da una camera singola con bagno, e la camera master, con grande cabina armadi, terrazzo e bagno en-suite con vasca idromassaggio; - al piano interrato troviamo i locali tecnici, la cantina, la lavanderia e un grande garage adatto a 3 auto di grosse dimensioni. La villa ha finiture di altissimo livello, impianti all'avanguardia, aria condizionata (nuova!) e riscaldamento a pavimento. E' dotata di videosorveglianza e sistema di allarme volumetrico e perimetrale, oltre che a un sistema di protezione esterno per evitare intrusioni dal giardino. Il grande giardino è piantumato con gusto e circondato da un'alta siepe che garantisce assoluta privacy. Al centro del giardino trova posto una splendida piscina riscaldata, con zona solarium attrezzata con lettini. La villa è impreziosita da arredi di design, provenienti dalle migliori aziende della zona, cucina Varenna e elettrodomestici di marca. Il prezzo si riferisce all'appartamento vuoto, ma è possibile acquistare l'immobile completo di […]

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