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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vertemate con Minoprio a 1.250.000 € (cod.6353d46b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vertemate con Minoprio, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 1.250.000 € per una superficie commerciale di 880 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1420 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.964 €/m² e 2.155 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vertemate con Minoprio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vertemate con Minoprio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.250.000 €
Superficie:
880 m²
Prezzo al m²:
1420 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
IPE:
85.1 kwh/m²
Città:
Vertemate con Minoprio (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

ENGEL e V&OumlLKERS - Lago di Como

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con ascensore

Questa villa con giardino di 3000 mq a Vertemate offre una combinazione perfetta di comfort e funzionalità. La proprietà, suddivisa in due unità, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici con la massima privacy. La prima unità si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala in pietra con corrimano in ferro battuto o ascensore, troviamo lavanderia, ripostiglio, taverna, cucinino, bagno, sauna, deposito e box. Il pavimento in chiaro regale e il riscaldamento a radiatori garantiscono un ambiente confortevole. Il piano terra ospita soggiorno con vetrate che offrono vista aperta sul giardino e accesso al terrazzo, ideale per cene all’aperto. La cucina abitabile è perfetta per condividere pasti in famiglia. Un bagno ospiti completa il piano pavimentato in elegante chiaro regale. Al primo piano si trovano due spaziose camere, con bagno, il pavimento in parquet aggiunge un tocco di calore e raffinatezza. La scala in pietra con corrimano in ferro battuto conferisce un senso di continuità e stile. Il secondo piano offre una camera da letto con bagno privato, un rifugio intimo e tranquillo. La seconda unità dispone di soggiorno, camera con bagno e cucina al piano terra. Al primo piano, accessibile tramite scala a chiocciola in parquet, troviamo una camera con bagno e ripostiglio. Il secondo piano ospita una ulteriore camera con accesso al balcone che da una vista sul giardino circostante. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento ai piani terra, primo e secondo, con regolazione autonoma, assicurando efficienza energetica. La caldaia è stata installata nel 1998. Il sistema di smaltimento delle acque è gestito tramite pozzo perdente. Le otto telecamere di sicurezza garantiscono tranquillità e protezione. Il comune di Vertemate con Minoprio dista 14 km da Como, capoluogo di provincia, 13 km da Saronno, 5 km da Cantù, sorge a nord-ovest di Milano nella Brughiera Briantea per buona parte nella Bassa Comasca. Nelle vicinanze si trovano tre dei golf club più pres[…]

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