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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vercana in zona Càino a 210.000 € (cod.662d2d76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vercana in zona Càino, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Càino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Càino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vercana in zona Càino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Officina Immobiliare propone in vendita a Vercana, in una suggestiva cornice affacciata sul Lago di Como, una casa semindipendente caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e piacevoli scorci sul lago. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, dove troviamo un soggiorno con vista lago, ideale per godersi ogni giorno lo splendido panorama circostante, e una cucina abitabile, comoda e funzionale. A completare il piano, un bagno finestrato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto. La prima gode di una splendida vista sul lago e dispone di un balcone privato; anche la seconda camera è impreziosita dalla presenza di un balcone. Sullo stesso piano troviamo inoltre un secondo bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di un sottotetto, che offre uno spazio aggiuntivo. Al piano interrato completano l'immobile una cantina e un pratico ripostiglio, ideali come spazi di servizio e deposito. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nella tranquillità di Vercana, circondato dal fascino del paesaggio lariano, oppure per chi è alla ricerca di una seconda casa sul Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1
