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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercana a 169.000 € (cod.65cd94ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vercana, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
665 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
997 €/m² e
1.196 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.230 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vercana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbosto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage per vacanza
Co-Ownership: Perché pagare il 100% per una casa vacanze che userete solo poche settimane o pochi mesi all’anno? Questo elegante appartamento con giardino sul Lago di Como è perfetto per chi desidera vivere lo stile di vita italiano senza sostenere da solo l’intero costo d’acquisto e di gestione. Con Nomadu acquistate una vera quota di 1/8 della proprietà a partire da €169,000. Questo corrisponde a circa 44 notti all’anno in una residenza esclusiva sul Lago di Como. Possedete una parte reale dell’immobile e non un semplice diritto d’uso. Le prenotazioni avvengono tramite il sistema Nomadu in modo equo e flessibile. Nomadu si occupa della gestione completa della proprietà – dalla manutenzione alle pulizie fino all’organizzazione continua della casa. A voi non resta che arrivare, rilassarvi e godervi il soggiorno. Questo non è un timeshare, ma vera proprietà. ? Quota 1/8 con vera proprietà – non un timeshare ? Circa 44 notti all’anno ? Sistema di prenotazione equo e flessibile ? Proprietà completamente gestita da Nomadu ? Rivalutazione a lungo termine di circa il 6% annuo, secondo lo storico del mercato ? Scambiate i vostri soggiorni con altre case Nomadu Diventate proprietari di una residenza vacanze per una frazione del prezzo totale: ? €169,000 | quota 1/8 | circa 44 notti all’anno Descrizione della proprietà Elegante appartamento contemporaneo con giardino privato, vista panoramica sul Lago di Como e piscina in posizione esclusiva sopra Menaggio. Situata in una delle zone più prestigiose del Lago di Como, questa raffinata proprietà combina comfort moderno, tranquillità e spettacolari viste aperte sul lago e sulle montagne circostanti. La terrazza coperta esposta a est e il giardino paesaggistico creano un ambiente ideale per vivere all’aperto durante tutto l’anno. Con circa 245 m² di superficie, l’appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e luminosi spazi living con accesso diretto agli esterni. Al mattino la luce naturale illumina la terrazza e il giardino, perfetti per colazioni vista lago[…]
