L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vercana a 68.000 € (cod.656f1bc0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vercana, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da studio immobillario) a 68.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 566 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 704 €/m² e 824 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vercana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercana, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,45%).

•  Wikipedia: Vercana
•  Mercato Immobiliare a Vercana
•  Quotazioni OMI