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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vercana a 475.000 € (cod.65228b5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vercana, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vercana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare il Pontile
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
Incantevole proprietà situata su un promontorio dominante il lago, a solo 1 km dal centro e dai servizi, immersa nel verde con 1500 mq di giardino privato. La casa principale, distribuita su due livelli, offre un luminoso soggiorno con accesso a una spaziosa balconata con vista lago mozzafiato, un cucinotto con accesso al giardino e area barbecue, un bagno. Dalla zona giorno si ha accesso all’ ampio terrazzo di 35 mq, perfetto per cene con amici e godersi il panorama del lago. Il primo piano ospita la zona notte con due confortevoli camere da letto, mentre nel piano interrato si trova un caratteristico originale “CROTTO”, ideale per conservare formaggi, salumi e vini. Accanto alla casa, una dependance con due camere da letto e un bagno garantisce privacy per gli ospiti. La posizione è senza dubbio invidiabile, grazie all’ottima esposizione al sole e alla tranquillità che circonda l’immobile. L’accesso avviene solo a piedi tramite una pittoresca stradina in ciottolato, a soli 250 metri dal parcheggio comunale. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera un rifugio rilassante e un ottimo investimento
