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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veniano a 80.000 € (cod.6639b8ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Veniano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.746 €/m² e
2.106 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Veniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veniano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veniano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Migliorcasa di Lauro Massimo
DESCRIZIONE
VENIANO – UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE GIÀ A REDDITO! **IDEALE PER INVESTITORI ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE DA METTERE A REDDITO, SENZA PENSIERI DI UNA NUOVA LOCAZIONE.** Nel cuore del centro storico di Veniano, in provincia di Como, all'interno di una piccola e ordinata corte, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una rendita già in essere. L'immobile si presenta in **buone condizioni interne** ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La zona giorno accoglie soggiorno e cucina in un unico ambiente, ideale per vivere con semplicità e comfort. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, oltre a un servizio. Il contesto raccolto della corte e la posizione centrale contribuiscono a rendere questa soluzione una proposta interessante per chi cerca un immobile dalle dimensioni contenute, facile da gestire e destinato alla locazione. **IL VERO VALORE AGGIUNTO? È GIÀ AFFITTATO!** L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a giugno 2029, con un canone mensile di **450 euro**, pari a **5.400 euro annui**. Una soluzione particolarmente indicata per chi desidera acquistare un immobile con un reddito locativo già avviato, senza dover affrontare nell'immediato la ricerca di un nuovo inquilino. Se stai cercando un investimento immobiliare concreto, in un contesto tranquillo e con una rendita già definita, questa proposta merita la tua attenzione. **Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare insieme questa opportunità d'investimento a Veniano!** Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare". Informativa sulle immagini dell’immobile Alcune fotografie pubblicate in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale e tecniche di elaborazione digitale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva. Tali interventi non alterano in alc[…]
