L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Veniano a 870.000 € (cod.65b18199)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Veniano, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a 870.000 € per una superficie commerciale di 337 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2581 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.659 €/m² e 3.503 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.125 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 2.245 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Veniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veniano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,43%).

•  Sito Istituzionale: Veniano
•  Wikipedia: Veniano
•  Mercato Immobiliare a Veniano
•  Quotazioni OMI