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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veniano a 480.000 € (cod.6453bd45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Veniano, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Migliorcasa di Lauro Massimo) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.772 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.760 €/m²) e per ville (da 1.740 €/m² a 2.725 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Veniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veniano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Veniano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione
Questa elegante villa in vendita nel comune di veniano, situata nella provincia di como, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio in comoda posizione centrale, a soli 100 mt. Dal bellissimo parco comunale. La proprietà si estende su una superficie di 135 mq disposta su un unico livello e ulteriori 15 mq di interrato, il piano terra offre un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, con cucina abitabile oppure a vista in base alle vostre esigenze e un ampio salone entrambi collegati con un comodo portico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camerette oltre a due comudi bagni finestrati. Al piano interrato è presente un locale di circa 15 mq da adibire a locale tecnico/lavanderia cantina.nel prezzo è incluso un comodo box doppio.la villa è libera su quattro lati ma condivide l'accesso carraio e il corsello dei box con il fabbricato adiacente composto da tre appartamenti.l'immobile è già in costruzione e la consegna è prevista entro il 2025.questo immobile è proposto da migliorcasa di lauro massimo 'il lusso di potersi fidare'.10,15 kwh/m3 a
