L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Veniano a 490.000 € (cod.63f83b85)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Veniano, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Guffanti A. S.p.a.) a 490.000 € per una superficie commerciale di 212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2311 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.656 €/m² e 2.869 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Veniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veniano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,11%).

•  Sito Istituzionale: Veniano
•  Wikipedia: Veniano
•  Mercato Immobiliare a Veniano
•  Quotazioni OMI