L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Veniano a 540.000 € (cod.63f83b84)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Veniano, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Guffanti A. S.p.a.) a 540.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2769 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.677 €/m² e 2.890 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Veniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veniano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,11%).

•  Sito Istituzionale: Veniano
•  Wikipedia: Veniano
•  Mercato Immobiliare a Veniano
•  Quotazioni OMI