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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veleso in zona Erno a 128.000 € (cod.647890b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Veleso in zona Erno, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veleso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veleso, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Erno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veleso in zona Erno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con giardino
ERNO-PIAZZA LIBERTà, Realcasa Immobiliare propone in vendita un bilocale completamente arredato nel borgo di Erno. con un posto auto di proprietà esclusiva. La soluzione è inserita nell’antico convento di erno e dispone di due ingressi, uno carrabile e uno pedonale, che conducono comodamente all’interno dell’abitazione: disimpegno che conduce al soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato ed infine una spaziosa camera da letto. La zona giorno presenta dettagli in pietra e camino (canna fumaria a norma). A completare una cantina staccata e finestrata, posto auto di proprietà ed infine un ampio giardino di 80mq recintato. Completamente ristrutturato e ceduto arredato, questo appartamento è ideale per chi cerca una seconda casa pronta all’uso dove rilassarsi lontano dal caos cittadino. Erno, antico borgo caratterizzato da strade acciottolate e case in pietra immerse nel verde, offre passeggiate suggestive ed è vicino al Lago. È la destinazione perfetta per chi desidera tranquillità e relax a pochi passi sia dal Lago di Como sia dalle città di Como ed Erba. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
