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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veleso in zona Erno a 98.000 € (cod.6410c27a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Veleso in zona Erno, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
385 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
579 €/m² e
683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 440 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veleso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veleso, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Erno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veleso in zona Erno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare
ERNO - VIA CESARE BATTISTI, Realcasa Immobiliare Group propone in vendita baita semi-indipendente di 254mq risalente al 1800, con vista sul lago. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e al suo interno troviamo: due ampie camere e un locale attualmente adibito a ripostiglio, caratterizzato da soffitti a volta, pareti in pietra e pavimenti in cotto lombardo. Salendo al primo piano, troviamo la cucina, il bagno e un piccolo ripostiglio. A completare la proprietà un ulteriore edificio ad uso pollaio con terreno annesso di 20 mq e un terreno principale di 668 mq, oltre a un terreno boschivo di 4360 mq. L'immobile è facilmente raggiungibile in auto, pur non avendo attualmente accesso carraio, si potrà con alcuni interventi creare un’area parcheggio per un auto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
