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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veleso a 140.000 € (cod.63ea67b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Veleso, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LE CASE DEL LAGO) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veleso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veleso, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veleso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con caminetto con balcone con cucina abitabile per vacanza
In posizione soleggiata con bella vista aperta e scorcio di vista lago, proponiamo appartamento semindipendente in casa d’epoca e rustico indipendente su tre lati con piccola area esterna, un’antica stalla con sovrastante fienile in corpo separato. La posizione è centrale ma tranquilla essendo il paese di Veleso un piccolo ma caratteristico borgo collinare a 800 m slm e a soli 10 minuti di auto dalla riva del lago di Como. Si tratta di un’antica e solida casa costruita in pietra e materiale locale. E’ tutt’ora abitata ed utilizzata come casa di vacanza. L’attuale disposizione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq oltre al rustico di 90 mq ed è così composto: - al piano terra soggiorno con camino tipico con sedute in legno, una cucina abitabile con camino, bagno, cantina; - al primo piano, collegato con comoda scala interna, due camere da letto e due locali utilizzabili come camere o locali accessori. Balcone di 6 mq vista lago con vista aperta. - rustico su due livelli (ex stalla con fienile). La proprietà non necessita di lavori di ristrutturazione ma solo di adeguamento alle più recenti normative, compreso la realizzazione di un impianto di riscaldamento ora mancante. I serramenti interni ed esterni sono in buono stato. Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche: - pavimentazioni originali in cotto lombardo; - camini funzionanti con tipiche sedute in legno; - la casa non è raggiungibile in auto e non ha posto auto privato; - parcheggio comunale nelle vicinanze; - c’è la vista panoramica e sul lago ed uno spazio esterno ben utilizzabile; - situato in caratteristico paese collinare del Triangolo Lariano a pochi chilometri dalla riva del Lago di Como - alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. Possibilità di vendita frazionata. Si può acquistare alternativamente o l’appartamento od il solo rustico. L’acquisto di una casa, qual[…]
