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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsolda in zona Loggio a 180.000 € (cod.66023c2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valsolda in zona Loggio, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsolda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valsolda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mamete, mentre nella zona di Loggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Loggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsolda in zona Loggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare per vacanza
Affascinante Appartamento da Ristrutturare con Vista Lago – Valsolda (CO) Opportunità unica a due passi dalla Svizzera! Posizione Immerso nel suggestivo borgo antico di Valsolda, a pochi minuti dal Lago di Lugano e dal confine svizzero, questo appartamento offre privacy e un contesto naturale incantevole, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Caratteristiche (da ristrutturare): Superficie spaziosa: 4 camere da letto, salotto, cucina, bagno e ripostiglio. Mansarda ampia con area esterna/solarium – perfetta per creare una suite o uno studio. Impianti esistenti: riscaldamento a gasolio + aria condizionata (da verificare/ammodernare). Perfetto per: Investitori che cercano una gemma da valorizzare in un’area ricercata. Residenza secondaria per chi vive in Svizzera e desidera un rifugo con charme. Appassionati di borghi storici e natura. Collegamenti: A 15 minuti da Lugano (oltreconfine) e comodo ai trasporti verso Como/Milano. Aeroporto di Lugano-Agno a soli 20 km. Idea Progetto: Trasforma questo spazio in una casa vacanze premium o in una residenza su misura, sfruttando la vicinanza al lago e alla Svizzera! Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale
