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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsolda in zona Loggio a 375.000 € (cod.6600a213)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valsolda in zona Loggio, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsolda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valsolda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mamete, mentre nella zona di Loggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Loggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valsolda in zona Loggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Casa di borgo, Valsolda, ID 2651 Affascinante casa da Ristrutturare con Vista Lago – Valsolda (CO). Opportunità unica a due passi dalla Svizzera! Immerso nelle frazioni antiche di Valsolda, a 2 km dal lago, a pochi minuti dal Lago di Lugano e dal c […]
