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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsolda in zona Cressogno a 350.000 € (cod.65993086)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsolda in zona Cressogno, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.583 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 2.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.635 €/m² a 2.960 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Valsolda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valsolda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mamete, mentre nella zona di Cressogno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cressogno) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsolda in zona Cressogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Casa Semi indipendente a Valsolda – A Pochi Passi dal Lago di Lugano. Posizione Unica. Immersa nel suggestivo borgo antico di Cressogno, a soli 30 metri dalle rive del Lago di Lugano, questa incantevole casa semi-indipendente offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla Svizzera (a pochi minuti da Lugano e dalla frontiera). Un’opportunità immobiliare rara, ideale come residenza principale, seconda casa o investimento di prestigio. Rifinita con Materiali di Alta Qualità. Ristrutturazione recente con cura dei dettagli. Pavimenti in Cotto Lombardo e Parquet in rovere anticato. Legno pregiato (castagno e travi lamellari) per un’atmosfera calda ed elegante. Serramenti triplo vetro anti-effrazione per massima sicurezza ed efficienza. Efficienza Energetica Avanzata. Stufa tirolese con gestione automatizzata della combustione. Isolamento termico eccellente: 11 cm di schiuma poliuretanica nel sottotetto. Boiler ibrido a pompa di calore (ultima generazione) per un risparmio energetico ottimizzato. Comfort e Design Ricercato. Bagno con vasca freestanding JACUZZI e doccia a filo pavimento con idromassaggio. Cucina su misura e arredamento parziale incluso. Ampio balcone panoramico con vista lago. Spazi Ben Distribuiti – 156 metri quadrati. Seminterrato: Taverna con volta in tufo originale. Piano terra: Soggiorno e cucina con accesso al balcone. Primo piano: Camera matrimoniale e bagno di lusso. Secondo piano: Due camere da letto aggiuntive. Perché è un Ottimo Investimento? Vicinanza alla Svizzera: comodo per chi lavora o viaggia nel Canton Ticino Turismo redditizio: forte richiesta per affitti brevi in zona lago. Materiali premium e tecnologie green aumentano il valore nel tempo. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale
