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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsolda in zona San Mamete a 370.000 € (cod.6502bd34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsolda in zona San Mamete, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da IL GLOBO REAL ESTATE SRL) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.705 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsolda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valsolda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mamete, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsolda in zona San Mamete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
Rif.800 Valsolda Villa on two levels of total 200 sq m Private garden of 400 sq m Balcony Garage for two cars Lake view It is indipendant villa on two levels (groundfloor and first floor) of about 200 sq m (of which 120 s qm are on the ground floor and 80 sq m – on the first floor). Villa is surrounded by private garden of sq m and has lake view. There are two bedrooms on the first floor and bedroom on the ground floor. The villa was rennovated 15 years ago. Currently the ground floor is separated from the the first floor, but they can be united internally with restructurization if needed. Requested price is 370.000 eu (acquisition expenses apart like tax, 3% agency fee and notary service
