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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsolda in zona Cressogno a 399.000 € (cod.64831000)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsolda in zona Cressogno, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2574 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.158 €/m² e
3.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 2.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.590 €/m² a 4.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsolda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valsolda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cressogno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsolda in zona Cressogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Casa Semi indipendente a Valsolda – A Pochi Passi dal Lago di Lugano. Posizione Unica. Immersa nel suggestivo borgo antico di Cressogno, a soli 30 metri dalle rive del Lago di Lugano, questa incantevole casa semi-indipendente offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla Svizzera (a pochi minuti da Lugano e dalla frontiera). Un’opportunità immobiliare rara, ideale come residenza principale, seconda casa o investimento di prestigio. Rifinita con Materiali di Alta Qualità. Ristrutturazione recente con cura dei dettagli. Pavimenti in Cotto Lombardo e Parquet in rovere anticato. Legno pregiato (castagno e travi lamellari) per un’atmosfera calda ed elegante. Serramenti triplo vetro anti-effrazione per massima sicurezza ed efficienza. Efficienza Energetica Avanzata. Stufa tirolese con gestione automatizzata della combustione. Isolamento termico eccellente: 11 cm di schiuma poliuretanica nel sottotetto. Boiler ibrido a pompa di calore (ultima generazione) per un risparmio energetico ottimizzato. Comfort e Design Ricercato. Bagno con vasca freestanding JACUZZI e doccia a filo pavimento con idromassaggio. Cucina su misura e arredamento parziale incluso. Ampio balcone panoramico con vista lago. Spazi Ben Distribuiti – 156 metri quadrati. Seminterrato: Taverna con volta in tufo originale. Piano terra: Soggiorno e cucina con accesso al balcone. Primo piano: Camera matrimoniale e bagno di lusso. Secondo piano: Due camere da letto aggiuntive. Perché è un Ottimo Investimento? Vicinanza alla Svizzera: comodo per chi lavora o viaggia nel Canton Ticino Turismo redditizio: forte richiesta per affitti brevi in zona lago. Materiali premium e tecnologie green aumentano il valore nel tempo. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale
