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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsolda in zona San Mamete a 2.290.000 € (cod.645302be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsolda in zona San Mamete, la richiesta di 2.290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
2.290.000 € per una
superficie commerciale di
675 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3392 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.970 €/m² e
3.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.510 €/m² a 5.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsolda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valsolda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mamete, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.970 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione
Questa meravigliosa villa con ampio terreno si trova a Valsolda e offre una favolosa vista sul Lago di Lugano. L'immoile è stato costruito negli anni Sessanta ed è stato recentemente ristrutturato. La villa offre una superficie totale di circa 675 mq, così suddivisi: Piano terra: salotto, tre bagni, quattro camere da letto, cucina, cantina e lavanderia. Primo piano: salotto, due camere dal etto, un bagno, toilette e cucina. Tutte le camere hanno accesso alle ampie terrazze
