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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valmorea in zona Casanova Lanza a 649.000 € (cod.6633cf14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valmorea in zona Casanova Lanza, la richiesta di 649.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.300 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valmorea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmorea, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casanova Lanza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casanova Lanza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,10%), come per la zona di Casanova Lanza (+14,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valmorea in zona Casanova Lanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Properties
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione
A Valmorea, a soli 2 minuti dal centro di Uggiate, proponiamo meravigliosa villa singola del 2010 in bioedilizia, in Classe A, inserita in un magnifico lotto totale di 1.460 mq con volumetria residua. La proprietà gode di bellissima privacy e grande luminosità e offre la possibilità di realizzare una splendida piscina con dépendance nell'ampio giardino. Gli spazi interni sono perfettamente distribuiti: al piano terra ben 80 mq circa troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, bagno e comoda lavanderia; al primo piano la zona notte ospita 3 camere da letto, un terrazzo riservato con uscita dalla camera matrimoniale, un locale studio e il secondo bagno. La casa dispone di altissima tecnologia per un comfort d'eccellenza con consumi quasi a zero, grazie all'impianto fotovoltaico da 3kW con accumulo, pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento e serramenti in legno/alluminio con doppi vetri ad alto isolamento. Completa la proprietà un pratico garage coperto. Una soluzione ecologica e moderna, pronta da vivere. IMMOBILOE LIBERO ANCHE IN 2/3 MESI Per maggiori informazioni Erica Arlati tel. 3317885059 info@immobiliarearlati.it RIF KWP 878 ERIAR Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
