Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Visino a 135.000 € (cod.66027895)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Visino, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Belhaus servizi immobiliari) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Visino) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,03%).
Invece i prezzi per la zona di Visino (+7,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valbrona in zona Visino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con balcone con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Valbrona (CO), Triangolo Lariano** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore del Triangolo Lariano, a soli 10 minuti dal suggestivo Lago di Como (ramo di Lecco) e a 5 minuti dalla rinomata località turistica di Canzo. L'immobile, posto al piano rialzato di una palazzina residenziale degli anni '70, è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, un locale ripostiglio, un bagno principale e un bagno di servizio. Possibilità di giardino ad uso esclusivo. Gli ampi balconi e terrazze su tutti i lati offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e dispone di un posto auto ad uso esclusivo. Con una superficie commerciale di 111 m², questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come seconda casa o investimento per affitti turistici. L'edificio, costruito nel 1977, è dotato di riscaldamento a gas naturale, con orientamento est che garantisce una splendida illuminazione naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un territorio noto a livello internazionale per la sua bellezza e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
