Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valbrona in zona Osigo a 135.000 € (cod.65dad76b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valbrona in zona Osigo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Meroni) a 135.000 € per una superficie commerciale di 201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 671 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 941 €/m² e 1.135 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osigo) è pari a 1.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
201 m²
Prezzo al m²:
671 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Valbrona (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Osigo
Pubblicato:
lun 16 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Meroni

Immobiliare Meroni

Via Roma 1, Canzo (CO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage

VALBRONA R80 Soluzione indipendente con giardino privato, ampie metrature e locali accessori. Nel centro di Valbrona, in zona residenziale tranquilla ma comoda con tutti i principali servizi, proponiamo una porzione di casa bifamiliare con giardino privato, caratterizzata da ampi spazi interni e ottime possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di indipendenza, metrature generose e di un immobile versatile, da adattare alle proprie esigenze. L immobile si sviluppa principalmente al piano rialzato per una superficie di circa 127 mq ed è attualmente accatastato con destinazione commerciale, con possibilità di conversione in residenziale, gli spazi risultano ampi e modulabili a piacimento, consentendo una distribuzione interna flessibile e personalizzabile. Al piano interrato, collegato all unità, sono presenti ulteriori locali per circa 110 mq, suddivisi in più ambienti ad uso ripostiglio e locale tecnico, oltre ad autorimessa e cantina. Completano la proprietà un giardino privato di circa 375 mq, con possibilità di delimitazione ed utilizzo anche come area parcheggio. L edificio è stato costruito negli anni 50 ed è stato oggetto di un importante ristrutturazione nel 2011, che ha interessato il rifacimento del tetto, della facciata, sostituzione dei serramenti con infissi in PVC con doppio vetro, l aggiornamento parziale dei pavimenti del piano rialzato, il rifacimento dell impianto elettrico ed il riscaldamento autonomo a metano. Prezzo richiesto: 135.000 Per informazioni dettagliate o per fissare una visita mirata, contattaci. Tel. 031 68 30 54

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità