L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valbrona in zona Visino a 215.000 € (cod.65dad74e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valbrona in zona Visino, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 959 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 895 €/m² e 1.102 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Visino) è pari a 950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,06%).

•  Sito Istituzionale: Valbrona
•  Wikipedia: Valbrona
•  Mercato Immobiliare a Valbrona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Visino