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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Visino a 39.000 € (cod.65ce5d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Visino, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare WEB) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Visino) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,53%), come per la zona di Visino (+13,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrona in zona Visino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel caratteristico centro storico di Valbrona (CO), nella tranquilla frazione di Visino, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al primo piano, completo di cantina al piano terra ricavata nel sottoscala. L'immobile, privo di spazi esterni, è stato parzialmente ammodernato e si presenta in buono stato manutentivo. Tra gli interventi eseguiti si segnalano il completo rifacimento degli impianti elettrico e di riscaldamento, oltre alla ristrutturazione totale del bagno, realizzata tra il 2017 e il 2018. La proprietà è inserita in un contesto condominiale di costruzione datata che richiede interventi di manutenzione straordinaria sulle parti comuni, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento da destinare alla locazione residenziale e/o turistica. Ideale per una o due persone alla ricerca di ambienti pratici e confortevoli in una suggestiva cornice storica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita direttamente sul posto, contattaci al numero 031.4133611
