Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valbrona in zona Visino a 215.000 € (cod.65ca5487)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valbrona in zona Visino, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
959 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Visino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Visino) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Valbrona in zona Visino
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con cortile
In zona tranquilla e ben servita proponiamo casa semindipendente ristrutturata nel 1994, disposta su tre livelli abitativi oltre a taverna, box, cantina e cortile privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi e luminosi e finiture curate, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: - Abitazione su 3 livelli - Taverna 30 mq - Cantina 15 mq - Lavanderia 9 mq - Box auto 23 mq - Cortile privato 50 mq - Ristrutturazione completa del 1994 - Riscaldamento autonomo a metano - Porte interne in legno massello - Infissi in legno doppio vetro Distribuzione interna: - Piano terra: * Ingresso indipendente * Ampia taverna con camino e zona conviviale * Cantina * Lavanderia * Accesso diretto al cortile privato - Piano primo: * Doppio soggiorno luminoso con balcone * Cucina abitabile * Bagno - Piano secondo: * Tre camere da letto * Due bagni * Balcone Spazi esterni: * Cortile privato di 50 mq, ideale per pranzi all'aperto, area relax o posto auto aggiuntivo * Balconi con affaccio aperto Finiture e dotazioni: * Infissi in legno con doppio vetro * Porte interne in legno massello * Riscaldamento autonomo a metano * Pavimenti in ceramica Ambienti ben tenuti ed immediatamente abitabili. Contesto tranquillo e riservato con ottima esposizione solare. Vista panoramica sui Corni di Canzo. Ideale per famiglie che cercano spazi comodi, chi desidera indipendenza senza rinunciare ai servizi ed amanti degli ambienti caldi e caratteristici. - Maggiori Dettagli: Cortile interno, Tetto in ordine, Lavanderia, Cantina, Portico, Taverna, Camino, Infissi legno doppio vetro, Persiane in legno, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Scuole, Farmacia
