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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valbrona in zona Visino a 215.000 € (cod.65b7f82a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valbrona in zona Visino, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
959 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Visino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Visino) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valbrona in zona Visino
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
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Foto 6 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
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Foto 9 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
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Foto 10 annuncio Casa indipendente in via De Herra, Valbrona Visino di 224 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con cortile
In zona tranquilla e ben servita proponiamo casa semindipendente ristrutturata nel 1994, disposta su tre livelli abitativi oltre a taverna, box, cantina e cortile privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi e luminosi e finiture curate, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: - Abitazione su 3 livelli - Taverna 30 mq - Cantina 15 mq - Lavanderia 9 mq - Box auto 23 mq - Cortile privato 50 mq - Ristrutturazione completa del 1994 - Riscaldamento autonomo a metano - Porte interne in legno massello - Infissi in legno doppio vetro Distribuzione interna: - Piano terra: * Ingresso indipendente * Ampia taverna con camino e zona conviviale * Cantina * Lavanderia * Accesso diretto al cortile privato - Piano primo: * Doppio soggiorno luminoso con balcone * Cucina abitabile * Bagno - Piano secondo: * Tre camere da letto * Due bagni * Balcone Spazi esterni: * Cortile privato di 50 mq, ideale per pranzi all'aperto, area relax o posto auto aggiuntivo * Balconi con affaccio aperto Finiture e dotazioni: * Infissi in legno con doppio vetro * Porte interne in legno massello * Riscaldamento autonomo a metano * Pavimenti in ceramica Ambienti ben tenuti ed immediatamente abitabili. Contesto tranquillo e riservato con ottima esposizione solare. Vista panoramica sui Corni di Canzo. Ideale per famiglie che cercano spazi comodi, chi desidera indipendenza senza rinunciare ai servizi ed amanti degli ambienti caldi e caratteristici. - Maggiori Dettagli: Cortile interno, Tetto in ordine, Lavanderia, Cantina, Portico, Taverna, Camino, Infissi legno doppio vetro, Persiane in legno, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Scuole, Farmacia
