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Terreno agricolo in vendita a Valbrona in zona Visino a 45.740 € (cod.65ab6a94)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Visino.
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terreno agricolo in vendita a Valbrona in zona Visino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Valbrona (CO) – Via San Michele 10 (CAP 22039) Il terreno edificabile in asta si trova a Valbrona, nella frazione Visino, in Via San Michele 10. È parte integrante del più ampio e recente intervento residenziale denominato “Villaggio San Michele”, un complesso sviluppato tra il 2006 e il 2010. La posizione è suggestiva, ai piedi del monte Megna e immersa in ampi spazi verdi e boschivi, garantendo un contesto tranquillo e naturale. L'accesso al complesso avviene da Sud tramite un cancello pedonale e carraio dalla Via San Michele, dove è presente un parcheggio pubblico in fase di completamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto in questione, denominato “Lotto C”, ha una superficie catastale di 2664 mq ed è classificato come area urbana (F/1). Nel progetto originario del “Villaggio San Michele”, quest'area era destinata alla realizzazione del terzo lotto di villette, offrendo quindi un potenziale di sviluppo residenziale significativo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale in espansione, caratterizzata dalla presenza di nuove costruzioni e ampi spazi verdi. La vicinanza al monte Megna offre opportunità per attività all'aria aperta e un ambiente salubre. L'accesso è garantito dalla Via San Michele, che collega l'area ai servizi principali del comune di Valbrona. Il terreno è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistico-edilizia è conforme, sebbene la regolarità urbanistica sia regolarizzabile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 252.700,00 Offerta minima: € 45.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 24/06/2026 Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Contesto residenziale 'Villaggio San Michele' • Situato ai piedi del monte Megna • Circondato dal verde Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche lega[…]
