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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Osigo a 160.000 € (cod.65771601)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Osigo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.296 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.485 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osigo) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrona in zona Osigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Da Privato. In piccolo ed accogliente contesto di sole 7 unità immobiliari, proponiamo panoramico appartamento disposto su un livello abitativo di recentissima realizzazione. L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di mq 98 ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo di mq 14 che si affaccia direttamente sul giardino di proprietà, due camere e 2 bagni. Le finiture interne sono con pavimentazione in monocottura, infissi legno doppio vetro con ante in legno, grate di sicurezza, impianto d'allarme e portoncino blindato, sanitari sospesi e videocitofono. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Completa la proprietà ampio vano autorimessa di mq 12 al piano seminterrato e una cantina di mq 5. Esigue spese condominiali e disponibilità immediata. Ideale per qualsiasi tipologia di acquirente
