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Casa indipendente in vendita a Valbrona in zona Osigo a 135.000 € (cod.65667b0b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osigo) è pari a 1.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,63%).

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
201 m²
Prezzo al m²:
671 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Valbrona (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Osigo
Pubblicato:
lun 16 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Meroni

Immobiliare Meroni

Via Roma 1, Canzo (CO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina da ristrutturare con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

VALBRONA R80 Soluzione indipendente con giardino privato, ampie metrature e locali accessori. Nel centro di Valbrona, in zona residenziale tranquilla ma comoda con tutti i principali servizi, proponiamo una porzione di casa bifamiliare con giardino privato, caratterizzata da ampi spazi interni e ottime possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di indipendenza, metrature generose e di un immobile versatile, da adattare alle proprie esigenze. L immobile si sviluppa principalmente al piano rialzato per una superficie di circa 127 mq ed è attualmente accatastato con destinazione commerciale, con possibilità di conversione in residenziale, gli spazi risultano ampi e modulabili a piacimento, consentendo una distribuzione interna flessibile e personalizzabile. Al piano interrato, collegato all unità, sono presenti ulteriori locali per circa 110 mq, suddivisi in più ambienti ad uso ripostiglio e locale tecnico, oltre ad autorimessa e cantina. Completano la proprietà un giardino privato di circa 375 mq, con possibilità di delimitazione ed utilizzo anche come area parcheggio. L edificio è stato costruito negli anni 50 ed è stato oggetto di un importante ristrutturazione nel 2011, che ha interessato il rifacimento del tetto, della facciata, sostituzione dei serramenti con infissi in PVC con doppio vetro, l aggiornamento parziale dei pavimenti del piano rialzato, il rifacimento dell impianto elettrico ed il riscaldamento autonomo a metano. Prezzo richiesto: 135.000 Per informazioni dettagliate o per fissare una visita mirata, contattaci. Tel. 031 68 30 54

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