L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Visino a 87.000 € (cod.653d6d4e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Visino, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a 87.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 580 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 839 €/m² e 955 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Visino) è pari a 920 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Valbrona
•  Wikipedia: Valbrona
•  Mercato Immobiliare a Valbrona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Visino