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Casale in vendita a Valbrona in zona Visino a 38.000 € (cod.6531255a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento meno di dieci annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osigo, mentre nella zona di Visino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
38.000 €
Superficie:
306 m²
Prezzo al m²:
124 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Valbrona (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 23 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Larius S.a.s.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cortile

Rustico indipendente con cortile privato Visino. Nel cuore di una suggestiva corte storica, proponiamo rustico da ristrutturare disposto su più livelli, con cortile esclusivo, cantina, deposito, sottotetto abitabile e ambienti spaziosi. L'immobile conserva il fascino autentico dell'architettura rurale lombarda, con travi a vista, muri in pietra e volumi generosi ideali per una personalizzazione completa. - Superficie complessiva: oltre 300 mq distribuiti su cantina, piano terra, primo piano e sottotetto - Composizione: Piano Cantinato: cantina 18 mq Piano Terra: soggiorno, cucina, camera (53 mq), deposito (18 mq), cortile interno Piano Primo: cucina, soggiorno (65 mq), camera (38 mq), bagno Piano Sottotetto: locale di 43 mq con altezze variabili fino a 3.40 m - Posizione: zona riservata e ben servita, a pochi minuti dal centro di Erba - Potenzialità: ideale per chi cerca una soluzione indipendente, da personalizzare, con possibilità di creare più unità abitative o una casa con identità architettonica. - Stato: da ristrutturare - Consegna: immediata - Maggiori Dettagli: Cortile interno, Sottotetto, Locali deposito, Travi a vista, Finiture originali, Stufa, Infissi legno vetro singolo, Persiane in legno - - IPE kWh/m2

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