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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Osigo a 53.000 € (cod.64a5bca4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Osigo, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osigo) è pari a
1.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrona in zona Osigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Bilocale in posizione centrale Osigo. In località Osigo, a pochi passi dal centro, inserita all'interno di luminosa ed ordinata palazzina, proponiamo ampia soluzione abitativa sita al piano terra composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizi. Il tutto completato da locale ripostiglio al piano sottotetto. L'appartamento, che sviluppa una superficie commerciale di mq 70, è stato oggetto di ristrutturazione ad inizi anni '90 e si trova in buono stato conservativo. Le finiture interne sono con pavimentazione in parquet a listelli, infissi in legno doppio vetro completi di tapparelle e porte in legno. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Esigue spese condominiali e disponibilità immediata. Ampio parcheggio pubblico antistante la palazzina. Ideale come forma di investimento ed idoneo per la villeggiatura. - Maggiori Dettagli: Cortile interno, Porte in legno, Cantina, Impianto satellitare, Parquet zona giorno e notte, Infissi legno doppio vetro, Tapparelle, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Scuole, Farmacia - - IPE kWh/m2
