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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Visino a 89.000 € (cod.6498b31f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Visino, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Visino) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrona in zona Visino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con garage di recente ristrutturazione
Frazione Visino - Inserito all'interno di piccolo ed ordinato contesto di sole 6 unità abitative, a pochi passi dai principali servizi e raccordi stradali, dotato di ottima esposizione solare e vista panoramica, proponiamo caratteristica soluzione abitativa sita al piano primo composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi e due balconi. Ristrutturato nel 2007, l'appartamento sviluppa una superficie commerciale di mq. 75 ed è corredato da ottime finiture interne tra cui pavimentazione in monocottura, infissi in legno doppio vetro completi di tapparelle e portoncino blindato. Completano la proprietà ampio vano autorimessa di mq. 25 e vano cantina al piano seminterrato. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano ed impianto tv con parabola satellitare. Arredamento incluso nel prezzo. Nessuna spesa condominiale e disponibilità immediata
