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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valbrona in zona Visino a 220.000 € (cod.6445cff4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valbrona in zona Visino, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Meroni) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Visino) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-30,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valbrona in zona Visino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
VALBRONA Q91: incantevole proprietà panoramica con vista mozzafiato sulle Grigna e sui Corni di Canzo – ideale per chi cerca tranquillità e natura sia per hobby che per lavoro... A Valbrona (CO), frazione Visino, proponiamo un ampio terreno agricolo e boschivo di 33.200 mq, completamente recintato e attraversato da un pittoresco torrente, attualmente utilizzato per il pascolo di ovini e cavalli. La proprietà si presta perfettamente agli amanti della vita all'aria aperta e agli appassionati o operatori di natura e animali. L'accesso è comodo grazie alla strada comunale e a una strada consortile che collega la zona all'Alpe di Megna. All'interno della proprietà sorgono: Un fabbricato rurale ad uso residenziale di circa 240 mq, ideale per essere trasformato nella tua casa dei sogni. Due corpi di fabbrica adibiti a stalle: uno di 67 mq (box/deposito) e uno di 50 mq (deposito). Tutte le strutture sono già servite da corrente elettrica . Questa esclusiva oasi di pace viene proposta a 220.000 €. Non perdere l'occasione di vivere immerso nella natura
