Villa in vendita a Valbrona in zona Osigo a 45.000 € (cod.640753fc)

I terreni sorgono nel verde, in posizione sopraelevata con eccellente esposizione a sud-est e suggestiva vista Grigne, in un’area urbanizzata facilmente raggiungibile e prossima al centro.  La proprietà è costituita da due lotti residenziali contigui e, rispettivamente:  - LOTTO TERRENO 1: 1.350 mq --> capacità edificatoria 1.620 mc; - LOTTO TERRENO 2: 730 mq --> capacità edificatoria 876 mc;  per un totale di 2.080 mq ed edificabilità complessiva di 2.496 mc [indice fondiario 0,40 mq/mq].  L’indice edificatorio consente di realizzare fabbricati residenziali fino a tre piani fuori terra (h. max. mt. 9,50), oltre al livello interrato, come ville unifamiliari o bifamiliari per i singoli terreni e fino a tre villette a schiera per l’acquisto accorpato dei due lotti.  L’ubicazione servita, la preesistente urbanizzazione fornita di tutte le utenze e la comoda strada di accesso dalla provinciale SP 46, facilitano le procedure di allestimento cantiere, rendendo ulteriormente interessante l’intera operazione.  Entrambi i lotti si avvantaggiano di una concessione singola che favorisce l’assoluta indipendenza degli interventi edificatori. La presenza dell’antistante fermata dell’autobus e la breve distanza dal lago, raggiungibile in meno di dieci minuti d’auto (6 km), rendono questi terreni un valido investimento sia a scopo residenziale che per finalità turistiche.  Il costo dei singoli appezzamenti (lotto 1 e lotto 2) è di soli Euro 45.000,00.  Altrettanto interessante è l’acquisto accorpato pari ad Euro 90.000,00.  Per ulteriori approfondimenti: https://canzo1.tecnocasa.it/valbrona/terreno-in-vendita-60959224 Visitate le nostre proposte immobiliari al seguente indirizzo: https://canzo1.tecnocasa.it/immobili-in-vendita Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale