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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Osigo a 78.000 € (cod.63eb01e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Osigo, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osigo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osigo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrona in zona Osigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione senza ascensore edificio storico
Proponiamo in splendida zona collinare, precisamente a Valbrona, località di Osigo, provincia di Como, numero due strutture abitative, entrambe collocate in una splendida corte d'epoca, con possibilità di posto auto e un giardino condominiale in ottimo stato e perfettamente utilizzabile. La prima è collocata al secondo piano, senza ascensore, cosi' composta: Ingresso, soggiorno/cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone
