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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrona a 115.000 € (cod.63b29bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valbrona, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Inserito in panoramica e soleggiata palazzina di sole sei unità immobiliari, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo ampia soluzione abitativa sita al piano primo composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno e due balconi. L'appartamento è collocato all'interno di un contesto recentemente ammodernato (anno 2000) in cui furono rifatte la facciate con cappotto termico ed il manto di copertura. Internamente è dotato di buone finiture interne con infissi legno doppio vetro completi di tapparelle, porte in legno e pavimentazione in marmo. Impianti elettrico e di riscaldamento (autonomo alimentato a metano con caloriferi in tubolari d'acciaio) sono stati completamente rifatti nel 2011. Completano la proprietà vano cantina e vano autorimessa di mq 15 al piano terra/seminterrato. Vista panoramica su Corni di Canzo e Grigne. Esigue spese e parti comuni e disponibilità immediata. - Maggiori Dettagli: Cantina, Cucina a vista, Impianto satellitare, Caldaia a condensazione, Infissi legno doppio vetro, Tapparelle, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Scuole, Farmacia
