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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Osigo a 53.000 € (cod.63b2993c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valbrona in zona Osigo, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osigo) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrona in zona Osigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile
In località Osigo, a pochi passi dal centro, inserita all'interno di luminosa ed ordinata palazzina, proponiamo ampia soluzione abitativa sita al piano terra composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizi. Il tutto completato da locale ripostiglio al piano sottotetto. L'appartamento, che sviluppa una superficie commerciale di mq 70, è stato oggetto di ristrutturazione ad inizi anni '90 e si trova in buono stato conservativo. Le finiture interne sono con pavimentazione in parquet a listelli, infissi in legno doppio vetro completi di tapparelle e porte in legno. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Esigue spese condominiali e disponibilità immediata. Ampio parcheggio pubblico antistante la palazzina. Ideale come forma di investimento ed idoneo per la villeggiatura. - Maggiori Dettagli: Cortile interno, Porte in legno, Cantina, Impianto satellitare, Parquet zona giorno e notte, Infissi legno doppio vetro, Tapparelle, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Scuole, Farmacia
