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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Turate in zona Santa Maria a 99.000 € (cod.661aa9d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Turate in zona Santa Maria, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
2.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.420 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Turate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Turate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (+24,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Turate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Rif: B160 - TURATE CENTRO – BILOCALE AL PIANO TERRA SENZA SPESE CONDOMINIALI CON AMPIA CANTINA Nel cuore di Turate, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali di circa 50 mq, situato al piano terra e caratterizzato soprattutto dalla totale assenza di spese condominiali. Una soluzione particolarmente interessante sia per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, con costi di gestione contenuti, sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. L’appartamento presenta ambienti semplici e funzionali, con una distribuzione degli spazi ideale per sfruttare al meglio la metratura disponibile. L’ingresso conduce alla zona giorno, pensata per ospitare soggiorno e cucina in un ambiente confortevole e facilmente arredabile. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno dotato di doccia. L’immobile è inoltre già provvisto di aria condizionata, un elemento sempre più apprezzato per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Trattandosi di un appartamento posto al piano terra, particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza: le finestre sono infatti dotate di grate antintrusione, che permettono di vivere gli ambienti con maggiore tranquillità. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di una cantina di ben 44 mq, uno spazio accessorio di dimensioni decisamente superiori alla media, ideale per essere utilizzato come deposito, zona hobby, archivio o per tutte quelle esigenze di spazio aggiuntivo difficilmente soddisfatte da un normale bilocale. L'immobile è stato ristrutturato nel 2004 e rappresenta una soluzione pratica per chi desidera vivere in centro senza rinunciare all'indipendenza e, soprattutto, evitando i costi fissi tipici di un condominio. Per una giovane coppia, può essere l’occasione per acquistare una prima abitazione dalle dimensioni facilmente gestibili, in una posizione servita e con spese mensili contenute. Per un investitore, invece,[…]
