L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Turate in zona Santa Maria a 530.000 € (cod.66167028)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Turate in zona Santa Maria, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2366 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.074 €/m² e 2.429 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.795 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Turate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Turate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a 2.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,80%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (+20,09%) sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Turate
•  Wikipedia: Turate
•  Mercato Immobiliare a Turate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Maria