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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Turate in zona Santa Maria a 520.000 € (cod.659c4d0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Turate in zona Santa Maria, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Turate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Turate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (+18,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Turate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
TURATE – Via Manzoni 58 In posizione strategica, nel cuore del paese e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, libera su quattro lati, immersa nella privacy e nella tranquillità. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2002, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq, oltre a un curato giardino privato di circa 200 mq. Piano terra L’ingresso introduce a un’elegante zona living composta da un ampio e luminoso doppio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere di generosa metratura e un bagno. Una scala a giorno elicoidale collega armoniosamente i vari livelli della villa, conducendo sia al piano sottotetto sia al piano seminterrato. Piano primo (sottotetto) Ampio open space impreziosito da travi a vista, dove trova spazio una raffinata suite padronale con bagno privato, ideale per garantire comfort e riservatezza. Piano seminterrato Accogliente taverna suddivisa in zona soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, lavanderia e bagno. Completa il livello l’accesso diretto al box doppio in lunghezza. La proprietà è stata ulteriormente valorizzata con importanti interventi recenti: rifacimento completo della copertura nel 2023 e installazione di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 65 kW. Dotazioni di alto livello includono zanzariere e tapparelle elettriche in tutta la casa, impianto d’allarme, impianto di irrigazione e climatizzazione in tutti gli ambienti
