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Intera palazzina in vendita a Turate in zona Fagnana a 1.980.000 € (cod.656c7218)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Turate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Turate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
intera palazzina in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fagnana.
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intera palazzina in vendita a Turate in zona Fagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECO AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione
A Turate, a soli due minuti (1 km) dal casello Turate dell’autostrada A9, RECO propone immobile cielo-terra multifunzione per una superficie commerciale di 3757,80 Metri quadrati più area esterna di mq 1740 circa con diciotto posti auto. La proprietà è composta da due fabbricati A e B uniti e collegati internamente ma, ove richiesto, comodamente divisibili prima della vendita così composti: Palazzina A Su tre livelli PT-P1-P2 oltre ad interrato: Mq 1894,10 con 9 posti auto (aumentabili o diminuibili) e circa mq 870 di area esterna di pertinenza (aumentabile o diminuibile) Palazzina B Su due livelli PT-P1: Mq 1874,90 con 9 posti auto (aumentabili o diminuibili) e circa mq 870 di area esterna di pertinenza (aumentabile o diminuibile) La presenza di vari accessi e di molti spazi con diversi volumi e destinazioni, rendono il complesso perfettamente adatto per: COMMERCIALE ED UFFICI, INDUSTRIALE , ARTIGIANALE, LOGISTICA. Attualmente la destinazione prevalente, che può essere mantenuta o cambiata, è di BUSINESS CENTER, che già oggi garantisce alta redditività ove manutenuta tale. La proiezione ricavi per locazioni al 2028 è di almeno euro 550.000,00 (redditività molto alta quindi, del 16% lordo) Diversamente tutti gli spazi possono essere resi disponibili da subito (poiché l’immobile è occupato da pluriconduttori con locazioni BREVI rinnovabili) e, ove richiesto, cambiare destinazione conformemente al nuovo PGT del Comune di Turate. Le condizioni interne sono perfette, l’immobile nel corso degli anni è stato sempre rinnovato ed adeguato con investimenti importanti (inclusi – nel 2026 - infissi e pannelli solari) sia alle normative vigenti in ambito impiantistico che di sicurezza oltre alle ordinarie manutenzioni interne di arredo e finiture. Richiesta: -> Euro 3.450.000,00 per l’intero - mq 3757,80 + area 1740mq + 18 posti auto -> Euro 1.980.000,00 blocco A - mq 1894,10 + mq 870 area + 9 posti auto -> Euro 1.890.000,00 blocco B - mq 1874,90 + mq 870 area + 9 posti auto Reco Brokers è a disposizione, gratuitamen[…]
