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Locale commerciale in vendita a Turate a 2.050.000 € (cod.656c7214)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Turate
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locale commerciale in vendita a Turate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECO AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
TURATE, CASELLO A9 A Turate, a soli due minuti (1 km) dal casello Turate dell’autostrada A9, RECO propone immobile cielo-terra multifunzione per una superficie commerciale di 3757,80 Metri quadrati più area esterna di mq 1740 circa con diciotto posti auto. La proprietà è composta da due fabbricati A e B uniti e collegati internamente ma, ove richiesto, comodamente divisibili prima della vendita così composti: Palazzina A Su tre livelli PT-P1-P2 oltre ad interrato: Mq 1894,10 con 9 posti auto (aumentabili o diminuibili) e circa mq 870 di area esterna di pertinenza (aumentabile o diminuibile) Palazzina B Su due livelli PT-P1: Mq 1874,90 con 9 posti auto (aumentabili o diminuibili) e circa mq 870 di area esterna di pertinenza (aumentabile o diminuibile) La presenza di vari accessi e di molti spazi con diversi volumi e destinazioni, rendono il complesso perfettamente adatto per: COMMERCIALE ED UFFICI, INDUSTRIALE , ARTIGIANALE, LOGISTICA. Attualmente la destinazione prevalente, che può essere mantenuta o cambiata, è di BUSINESS CENTER, che garantisce alta redditività ove manutenuta tale. La proiezione ricavi per locazioni al 2028 è di almeno euro 500.000,00 (redditività 12,8% lordo) Diversamente tutti gli spazi possono essere resi disponibili da subito e cambiare destinazione conformemente al nuovo PGT del Comune di Turate. Le condizioni interne sono perfette, l’immobile nel corso degli anni è stato sempre rinnovato ed adeguato sia alle normative vigenti in ambito impiantistico che di sicurezza oltre alle ordinarie manutenzioni interne di arredo e finiture. Richiesta: ? Euro 3.900.000,00 per l’intero - mq 3757,80 + area 1740mq + 18 posti auto ? Euro 2.180.000,00 blocco A - mq 1894,10 + mq 870 area + 9 posti auto ? Euro 2.050.000,00 blocco B - mq 1874,90 + mq 870 area + 9 posti auto Reco Brokers è a disposizione, gratuitamente, attraverso proprio architetto, per ogni opportuna verifica tecnica e per fornire tutta la consulenza pre-acquisizione agli interessati info@reco.it – tel. 0287212214
