L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Turate a 440.000 € (cod.6508de8a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Turate, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Dimora sas di Valentini Bruna & C.) a 440.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3034 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.556 €/m² e 2.742 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Turate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Turate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,03%).

•  Sito Istituzionale: Turate
•  Wikipedia: Turate
•  Mercato Immobiliare a Turate
•  Quotazioni OMI