L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Turate in zona Fagnana a 125.000 € (cod.649a4c21)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Turate in zona Fagnana, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1488 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.707 €/m² e 1.856 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Turate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Turate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fagnana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,29%).

•  Sito Istituzionale: Turate
•  Wikipedia: Turate
•  Mercato Immobiliare a Turate
•  Quotazioni OMI