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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Turate in zona Fagnana a 82.000 € (cod.643cf6c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Turate in zona Fagnana, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.510 €/m²) e per bivani (da 1.070 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Turate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Turate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fagnana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Turate in zona Fagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Gerenzano
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
TURATE, OTTIMO INVESTIMENTO DUE LOCALI CON AMPIA BALCONATA E GIARDINO ATTUALMENTE LOCATO con rendita di ? 400,00 mensili, contratto in scadenza fine 2028. Zona Fagnana, proponiamo appartamento bilocale, molto grazioso e così composto: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, luminosa camera da letto, bagno, balcone di 13 mq circa. Completano la proprietà: 114 mq. ca. di giardino, la cantina e l'autorimessa. La palazzina è stata edificata nel 1994 ed è in ottime condizioni. CLASSE G - 19 kWh/mq a - rif. 20/25 Nota: la metratura indicata si intende commerciale
